Soluzioni · Ingegneria
Il piano firmato e i rischi, commessa per commessa
Per il committente cronoprogramma e registro dei rischi sono documenti di contratto. KeenHour li tiene vivi: baseline del piano firmato, scostamento in giorni, rischi con owner e revisione, SAL e varianti approvate.
Oggi
Come va senza KeenHour.
- 01
Ogni capo commessa ha la sua scala
Probabilità e impatto si misurano in modo diverso da una commessa all'altra. In direzione arrivano numeri che non si confrontano.
- 02
Il registro si aggiorna prima dell'audit
Un Excel per commessa, aperto la sera prima della verifica. Le azioni di risposta decise in riunione non hanno un responsabile.
- 03
Il confronto con il piano firmato si fa a mano
Per sapere quali commesse scivolano bisogna confrontare le date, una commessa alla volta.
Con KeenHour
Cosa cambia dal primo lunedì.
La stessa scala in ogni commessa
Punteggio da 1 a 25 e quattro livelli fissi, uguali per tutti. Ogni rischio ha owner, data di revisione e task di risposta collegati.
Registro dei rischi →La baseline del piano firmato
Salvi la baseline quando il committente firma. Il Gantt mostra le barre originali accanto alle attuali e lo scostamento in giorni di ogni task e milestone; dopo una variante approvata, la baseline «Dopo V-n» si aggiunge alle precedenti.
Piano e Gantt →Il quadro per la direzione
Il portafoglio dà a ogni commessa un semaforo su tempi, persone, rischi e costi, con le ragioni. Lo status report del venerdì è già compilato, anche in PDF.
Portafoglio e status report →Verbali e specifiche nella commessa
Le pagine stanno nello Space della commessa e si collegano ai task: dalla specifica si arriva al lavoro, e ritorno.
Documenti →
Da approfondire
Le funzioni che userai di più.
Piano e Gantt
Gantt con dipendenze, percorso critico e baseline. Lo scostamento dal piano firmato si legge in giorni, task per task.
Varianti
Ogni richiesta fuori piano con le ore e i giorni in più. La approva il responsabile o il cliente, poi la baseline «Dopo V-n».
Commesse e SAL
Budget per voci, consumo, previsione a finire e margine dalle ore del team. Spese, approvazione della settimana, mesi chiusi, SAL in PDF.
Portafoglio e status report
Un semaforo per progetto, con le ragioni. Segnali d'allarme ogni notte e la bozza dello status report il venerdì, già compilata.
Modelli
Si parte da un progetto già impostato.
Concorso di progettazione
Un concorso in due gradi dal bando all'incarico: gruppo, quesiti, strategia, consegne anonime, elaborati di fattibilità, graduatoria e verifica dei requisiti.
Piano attuativo di lottizzazione
Una lottizzazione dall'incarico alla convenzione: rilievo, planivolumetrico, urbanizzazioni, VAS, adozione, osservazioni, approvazione e stipula.
Pratica edilizia CILA o SCIA
Una pratica dall'accesso agli atti all'agibilità: stato legittimo, scelta del titolo, elaborati asseverati, presentazione, controlli, fine lavori e catasto.
Progetto d'interni di un negozio
Un negozio dal brief all'apertura: layout espositivo, arredi su misura, luci, CILA e insegna, fornitori, cantiere veloce, allestimento della merce.
Progetto di una casa unifamiliare
Una casa nuova dal lotto al contratto con l'impresa: vincoli, concept, definitivo, permesso di costruire, strutture, esecutivo, computo e offerte.
Ristrutturazione con direzione lavori
Dal rilievo all'agibilità: stato di fatto, progetto, titolo edilizio, computo e scelta dell'impresa, direzione lavori con SAL, fine lavori e catasto.
Diagnosi energetica di uno stabilimento
La diagnosi obbligatoria del D.Lgs. 102/2014: dati dell'anno di riferimento, campagna di misura, modello energetico, interventi, rapporto e invio a ENEA.
Impianto fotovoltaico aziendale
Un fotovoltaico sul tetto di un capannone: consumi, progetto, connessione con il distributore, verifica dei vincoli, posa, collaudo ed esercizio.
Pratica di prevenzione incendi
Un'attività soggetta dalla classificazione alla SCIA: progetto con il codice di prevenzione incendi, parere dei Vigili del Fuoco, lavori, certificazioni.
Progettazione degli impianti di un capannone
Impianti elettrici, meccanici e antincendio di un capannone: dal rilievo al collaudo, con pratiche, gara, milestone e rate dell'onorario.
Verifica di vulnerabilità sismica
Un edificio esistente dalla ricerca d'archivio al progetto dell'intervento: indagini, livello di conoscenza, modello, indice di rischio, pratica sismica.
Appalto di lavori pubblici
Dalla gara al collaudo con il D.Lgs. 36/2023: offerta, stipula, garanzie, subappalti, lavorazioni, SAL, riserve, conto finale e collaudo.
Cantiere di una palazzina residenziale
Dalla firma del contratto alla consegna: POS, scavi, strutture, involucro, impianti, finiture, SAL, giornale dei lavori e collaudi.
Manutenzione programmata di un patrimonio immobiliare
Un anno di contratto di manutenzione: presa in consegna, piano annuale, impianti, coperture, verifiche di legge, pronto intervento e rapporti trimestrali.
Riqualificazione energetica di un condominio
Cappotto, copertura, serramenti, centrale termica e fotovoltaico di un condominio abitato: ponteggio, accessi alle unità, SAL e documenti per le detrazioni.
Every hour, under control.
Il prossimo lunedì, apri la settimana con il quadro completo.
Crea il workspace, invita il team e importa i progetti in corso. Hai 14 giorni per provarlo, senza carta.